土地活用の種類と特徴

土地は所有しているだけでは価値を生み出しません。
現金化により、より有利な金融資産で運用する、賃貸アパート経営により長期安定収入を確保するなど、
価値を高める代表的な手法をご紹介いたします。

  • 売る
    ◇ 土地売却
    ◇ 等価交換
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  • 貸す
    ◇ 駐車場経営
    ◇ 定期借地(一時金方式)
  • 建てて貸す
    ◇ アパート・マンション経営
    ◇ オフィスビル・商業ビル経営
    ◇ ロードサイド店舗経営
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土地活用の目的から手段を選ぶ

キャッシュを生み出す土地活用手法を、収入方法別にご紹介いたします。

  • 現金化する「土地売却によって現金化する」方法と、「建物を建てた上で売却して現金化する」方法があります。
  • 賃料収入を得る「土地を貸して地代を得る」方法と、「建物を建てて、その建物を貸して賃料を得る」方法があります。
  • 賃料の一括受取期限を定めて土地を貸し、その期間の賃料を一括で受け取ることになります。